0 / 11
신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507911
인천광역시 서구 검암동 664-11 그랜드캐슬 비동 5층501호
143,000,000원
143,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,230,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.51㎡(7.716775평)
건물면적
36.38㎡(11.004950000000001평)
₩ 청구액
121,636,980원
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
2025.04.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 우편함에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, ‘대인고등학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으로 주위는 연립주택 및 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
공동(다세대)주택으로 이용 중임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
철근콘크리트구조
이용상태
-
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
131건
평균김정가
139,116,965원
평균매각가
85,318,976원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.2회