대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, '서인천고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '검바위역(인천2호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

대상물건은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 화강석물갈기 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

현재 '연립주택'으로 이용중임.

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추었음.

인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 '주신빌' 건부지로 이용중임.

서측 및 북측으로 소로변의 포장도로와 각각 접함.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

없 음.

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.