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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507868
인천광역시 부평구 부평동 756-178 대광시티 3층301호
202,000,000원
141,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,260,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.88㎡(5.4087평)
건물면적
51.89㎡(15.696724999999999평)
₩ 청구액
199,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.17
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정141,400,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주 택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동수역) 등의 대중교통시설 이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 석재붙임 및 스톤스프레이 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 남동측과 북동측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회