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유찰 3회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507815
인천광역시 계양구 계산동 957-1 더뷰스퀘어 101동 7층701호
294,000,000원
100,842,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.5㎡(4.3862499999999995평)
건물면적
59.78㎡(18.08345평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.17
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정100,842,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰144,060,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰205,800,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰294,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인민OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자반OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""경인교대입구역"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 시장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 경인교대입구역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2018-10-22)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보호조례>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.