• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 12
    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경507802
    인천광역시 미추홀구 숭의동 148-9 7층702호
    159,000,000원
    111,300,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    90,629,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    11.06㎡(3.34565평)
    건물면적
    54.27㎡(16.416675평)
    ₩ 청구액
    157,000,000원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.03.04
    2025.03.06

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
    - 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      111,300,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      159,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      부OOOO
    • • 교부권자
      부OOOO
    • • 교부권자
      미OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      임OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재하고, ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근 또는 근거리에 노선버스정류장, 지하철이 소재하여 제반교통여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제7층 제702호이며(사용승인일 : 2015.7.10.), 외벽 : 외벽 석재 등 마감 창호 : 샷시 창호 등

    이용상태

    ""공동주택(다세대주택)""임.

    설비내역

    위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 공동주택?업무시설 건부지임.

    인접 도로상태등

    남동측으로 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함). 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 참고 바람(등기명령일 : 2024.4.11., 자세한 사항은 등기사항전부증명서 참고 바람).

    인근매각통계
    매각건수
    97건
    평균김정가
    134,926,275원
    평균매각가
    78,589,410원
    매각가율
    57%
    평균유찰횟수
    2.5회