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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경507796
인천광역시 연수구 동춘동 932 한양2차아파트 27동 5층507호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-2
412,000,000원
288,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
354,320,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
85.40㎡(25.83평)
건물면적
84.97㎡(25.703425평)
₩ 청구액
121,574,082원
현장조사서
조사일 :
2025.03.14
2025.03.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본,외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재, ‘연수구청’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 연립주택 및 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
아파트로 이용중임.
인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제507호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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