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유찰 3회
📍다세대주택
인천지방법원
2025타경507689
인천광역시 부평구 부평동 499-2 대림아파트 2층203호
140,000,000원
68,600,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
16.42㎡(4.96705평)
건물면적
44.79㎡(13.548974999999999평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.28
2025.03.10
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.01.30 (10:00)유찰68,600,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인강OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개서초등학교"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 중 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2002년 04월 11일) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공동주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 철도보호지구임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.