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유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507677
인천광역시 미추홀구 주안동 1240-38 명가캐스빌 5층502호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-2
100,000,000원
70,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
53,000,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.08㎡(6.68평)
건물면적
42.12㎡(12.741299999999999평)
₩ 청구액
34,221,275원
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.07
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""학익여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 세로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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