pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
유찰 2
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507672
인천광역시 부평구 부평동 38-131 태진비반트 12층1207호
224,000,000
109,760,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
138,880,000(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.08(2.14평)
건물면적
56.275(17.0231875평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.13
2025.03.18

- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    109,760,000원
  • 2026.05.15 (10:00)유찰
    156,800,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    224,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 업무시설 및 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 버스정류장 및 인천지하철 1호선 "" 부평구청역"" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 내 제12층 제1207호로서, 외벽 : 대리석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

본건 오피스텔임.

설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형의 토지로서 업무시설 공동주택, 1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 광대로에 및 남측으로 세로의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

부평동 38-131은 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있음.

인근매각통계
매각건수
167
평균김정가
215,526,946
평균매각가
131,880,790
매각가율
62%
평균유찰횟수
2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...