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유찰 4회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507669
인천광역시 남구 문학동 333-9 주영탑스빌 4동 5층403호
108,000,000원
25,931,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.26㎡(7.33865평)
건물면적
33.5㎡(10.13375평)
₩ 청구액
120,312,492원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
2025.03.04
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서,외국인체류확인서, 각 열람결과 임차인이 없는것으로 추정됨.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람내역 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정25,931,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰37,044,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰52,920,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰75,600,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰108,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자목OO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자미OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""인천문학초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내의 제5층 제403호로서, (사용승인 : 2001.09.01) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감, 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.