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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507667
인천광역시 부평구 부평동 439-2 태강씨티 7층705호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)오늘 진행
267,000,000원
186,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
170,880,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.95㎡(3.31평)
건물면적
71.39㎡(21.595475평)
₩ 청구액
24,718,162원
현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.17
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등에 관한 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 부평동초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설,업무시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 부평시장역이 소재하여 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 7층 705호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:하이샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 공동주택,업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로 및 동측으로 소로의 포장도로에 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
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