0 / 9
유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507600
인천광역시 미추홀구 주안동 1292-39 디엠하우스 3층304호
118,000,000원
82,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
67,260,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.79㎡(6.591475평)
건물면적
32.77㎡(9.912925000000001평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.27
2025.02.28
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정82,600,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰118,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자미OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자경OO OOO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자포OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""승학체육공원"" 북동측 인근에 위치합니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 남서측 하향지대내 자체지반 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지 일련번호 1,2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
97건
평균김정가
134,926,275원
평균매각가
78,589,410원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.5회