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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507595
인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 3층305호
192,000,000원
134,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
120,960,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.25㎡(2.495625평)
건물면적
57.88㎡(17.5087평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.10
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 등 공부 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정134,400,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰192,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자포OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호로서 (사용승인일:2017-03-09) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회