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유찰 4회
🌳대지
인천지방법원
2025타경507589
인천광역시 중구 운북동 1299-1
665,420,000원
159,766,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
385,943,600원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
502,684,710원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.10
2025.03.13
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건 지목은 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정159,766,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰228,238,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰326,055,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰465,794,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰665,420,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 압류권자해OOOO
- • 교부권자해OOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 지상권자옹OOOOOOO
- • 가처분권자홍OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 중구 운북동 소재 ""예단포선착장"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 지구단위계획구역(미단시티 조성사업) 내 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량접근은 양호하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편익은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
장방형 평지로서 주상나지 상태임.
인접 도로상태
북측 및 동측으로 로폭 약12미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
638,483,250원
평균매각가
331,947,114원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2회