- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서,상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 첨부
- 현황조사차 현장에 임한 바,본건 토지 위에 목록1 건물들이 있음.
- 본건은 소나무, 참나무, 아카시아 나무 등 자연림 상태의 임야로, 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로가 부족하여 분묘 등을 발견하지 못하였으며, 현지에서 이해관계인을 아무도 만날 수 없어 점유자 확인이 되지 않으므로 상세한 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함
- 본건 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계확인과 경계지내 지장물은 별도의 확인이 필요함
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 동구 만석동에 소재하는 섬(물치도)으로 월미도의 북서측, 영종도 구읍뱃터 북동측에 위치하며, 주위는 사면이 바다로서 본섬 기준 동측으로 인천북항, 남동측으로 월미도, 서측으로 영종하늘도시가 소재함.
본 섬으로의 여객선 운항은 영종도 개발이후 2013년쯤 중단되어, 대중교통 수단의 접근이 어려운 상태이며, 섬내 해안도로가 개설되어 있으나, 파손되어 교통상황이 열악함.
대체로 부정형의 급경사지인 섬으로 이용상황은 과거 관광지로 이용되었으나 현재 기존 여객선 운항이 중단되면서 무인도가 되었으며, 자연림 과 일부 건부지 및 도로 등으로 이용중임. 본건은 해안도로를 따라 현대화된 별도의 시설은 없고 노후화, 훼손 및 파손된 건물(판매시설, 음식점, 숙박시설등)과 변소등이 설치되어 있으며, 섬 내부는 대체로 자연림상태임.
남측에 선착장(일부 파손된 상태)이 위치하여 있으며, 섬 둘레를 일주하는 포장도로가 개설되어 있으나 일부 파손되었음. 자연림 내에는 산책로가 있음.
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무인도서기타(2020-02-03)(개발가능)<무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
본건은 공부상 지목은 ""임야""이나 일부가 건부지 및 도로 등으로 이용하고 있음.
미 상 임.
대부분 시멘트블럭조 및 철근콘크리트 단층 구조임.
관광휴계시설 및 지원시설로 과거에 이용되었으나, 현황은 여객선 미운행으로 사람이 거주하지 않은 무인도로 장기간 공실 및 관리하지 않은 상태로서 노후화 및 훼손이 심한 상태임.
위생시설 등이 있으나 현재 장기간 공실 및 방치로 인하여 가동중지된 상태임.
제시외건물이 일부 있으나 장기간 방치로 인한 훼손이 심하고 대부분 멸실상태임.
귀 제시목록 및 건축물대장상 등재된 건물 중 일부는 구조, 면적, 용도 등으로 보아 물적동일성이 인정되지 않아 확인불능 처리함. (감정평가 명세표 참조)
-임대관계는 미상임. -귀 제시목록상 건물 일부는 만석동 산3번지외 118,119,117,117-1 등 국유지등에 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.