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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507488
인천광역시 부평구 부평동 150-25 부평라일플로리스2차 6층609호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
62,800,000원
62,800,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,820,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.56㎡(1.08평)
건물면적
16.585㎡(5.0169625평)
₩ 청구액
78,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
2025.03.05
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설과 공동주택 등이 혼재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제6층 제609호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
본건 주거용(도시형생활주택)으로 사용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 사다리형토지로서 공동주택 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부평동 150-25는 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권등기가 등재되어 있음.
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