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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507479
인천광역시 부평구 부평동 756-178 대광시티 2층201호
206,000,000원
144,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
129,780,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.88㎡(5.4087평)
건물면적
51.89㎡(15.696724999999999평)
₩ 청구액
195,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
2025.03.10
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정144,200,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자순OOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 등으로 형성이 되어있으며, 로변을 중심으로 중소규모 근린생활시설이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 동수역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제2층 제201호로서, 외벽:인조석 붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회