매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 부착해 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
- • 2026.06.24 (10:00)예정6,941,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰9,916,000원
- • 2026.04.15 (10:00)유찰14,166,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰20,237,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰28,910,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰41,300,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰59,000,000원
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOO
- • 임차권자최OO
- • 기타황OO
- • 기타황OO
본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 ""양촌초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 박촌역(인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제1호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건은 북동측으로 노폭 약 6~7미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경 관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
없음.
임대사항 미상이나 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래 와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨. 임차보증금 금59,000,000원, 범 위 지하층 제1호 37.20㎡ 임대차계약일자 2021년6월15일, 주민등록일자 2021년7월27일 점유개시일자 2021년7월23일, 확정일자 2021년8월4일 임차권자 최**