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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 1회
    🏢아파트
    인천지방법원
    2025타경507446
    인천광역시 남동구 간석동 585 나동 5층504호
    151,000,000원
    105,700,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    113,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    49.73㎡(15.043325평)
    건물면적
    61.95㎡(18.739875평)
    ₩ 청구액
    22,183,815원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.28
    2025.03.11

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 및 그 가족이 점유하는 것으로 추정됨.
    - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      105,700,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      151,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 채무자
      신OO
    • • 근저당권부질권자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      농OOO OOOO
    • • 교부권자
      인OOOO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '석정초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 단독, 다세대, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

    교통상황

    본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있고 서측 인근에 지하철 '간석역'이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 1984-12-07 임. 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임.

    이용상태

    아파트로 이용 중임. (* 건축물현황도 없음)

    설비내역

    위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

    토지의 형상 및 이용상태

    5필 일단지의 토지로 대체로 사다리형 토지로 아파트의 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    4면이 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대차관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    51건
    평균김정가
    330,039,216원
    평균매각가
    260,511,806원
    매각가율
    75%
    평균유찰횟수
    2.1회

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