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유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507402
인천광역시 부평구 부평동 502-8 중앙이클래스22차 10층1005호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
237,000,000원
116,130,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
154,050,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.62㎡(2.31평)
건물면적
59.591㎡(18.0262775평)
₩ 청구액
260,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
2025.03.04
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 외국인체류확인서 열람 결과 외국인 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 전철역(환승역 부평역)이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 중 10층 1005호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
'오피스텔' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식 주차설비, 도시 가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 로폭 약8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
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