0 / 12
유찰 1회
📍다세대주택
인천지방법원
2025타경507337
인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 4층401호
221,000,000원
154,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
119,340,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
29.89㎡(9.041725평)
건물면적
49.83㎡(15.073574999999998평)
₩ 청구액
260,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
2025.02.25
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정154,700,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰221,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자고OOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천지하철 2호선 '완정역'"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 '완정역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
1,198,775,095원
평균매각가
774,614,521원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.4회