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유찰 3
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507324
인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18 탑클래시아 10층1002호
228,000,000
78,204,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.05(3.64평)
건물면적
59.68(18.0532평)
₩ 청구액
242,228,860원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.13
2025.03.14

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 임차인
      김OO
    • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • 압류권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      구OOOO
    • 교부권자
      미OOO
    • 교부권자
      광OO
    • 배당요구권자
      삼OOOOO OOOO
    • 주택임차권자
      류OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 10층 1002호로서 외벽 : 스톤코트 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

    이용상태

    오피스텔임.

    설비내역

    위생설비, 난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대채로 다각형의 업무시설(오피스텔)건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.

    인접 도로상태등

    본건 토지의 북측 및 남동측으로 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 맟 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비 계획법>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

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