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유찰 3회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경507324
인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18 탑클래시아 10층1002호
228,000,000원
78,204,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.047㎡(3.6442175평)
건물면적
59.68㎡(18.0532평)
₩ 청구액
242,228,860원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.13
2025.03.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정78,204,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰111,720,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰159,600,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰228,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자미OOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자삼OOOOO OOOO
- • 주택임차권자류OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 10층 1002호로서 외벽 : 스톤코트 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대채로 다각형의 업무시설(오피스텔)건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 북측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 맟 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비 계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.