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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
맹지
인천지방법원
2025타경507302
인천광역시 서구 시천동 86-150
382,389,650원
64,267,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
172,075,342원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
2025.02.25
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정64,267,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰91,811,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰131,159,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰187,370,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰267,672,000원
- • 2025.11.07 (10:00)유찰382,389,650원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자인O OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암역(인천2호선)""북동측 경인아라뱃길 월편에 위치(직선거리 약500미터)하며, 주위는 전ㆍ답 등의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 산재해 있는 근교농촌지대로서, 아라뱃길을 배후지로 하는 근린생활시설이 간혈 적으로 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 거리 및 편의 성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 토림수준의 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정및 관 리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억 제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.