0 / 12
유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507248
인천광역시 남동구 간석동 37-210 1층103호
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
70,000,000원
49,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
38,500,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
42.11㎡(12.738275평)
₩ 청구액
65,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
2025.02.27
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 외국인체류확인서 열람 결과 외국인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역,외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천상인천중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 103호로서 외벽 : 치장타일벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...