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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경507202
인천광역시 남동구 만수동 109-379 2층201호
109,000,000원
109,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,050,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
13.8㎡(4.1745평)
건물면적
51.54㎡(15.59085평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
2025.04.01
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정109,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인고OO
- • 압류권자예OOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 임차권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
90,671,429원
평균매각가
49,767,644원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.7회
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