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신건
🏠아파트
인천지방법원
2025타경507198
인천광역시 부평구 부평동 372-18 스타빌 12층1204호
91,000,000원
91,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
50,960,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠아파트
토지면적
3.46㎡(1.05평)
건물면적
17.81㎡(5.387524999999999평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.25
2025.03.05
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각각 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.18 (10:00)예정91,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 ""부평깡시장"" 서측인근의 """"스타빌"" 12층 1204호로서 주위는 상업용부동산이 주를 이루며 오피스텔, 공동주택등이 혼재하는 상업지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
서측으로 접한 중로를 통하여 부흥로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 부평시장역이 소재하는 등 교통여건은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 15층건내 12층 1204호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2012.01.02.
이용상태
도시형생활주택(원룸형아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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