매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""인천석남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다가구주택 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 인천2호선 ""석남역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/ 지상2층 건물 내 제지하층 제2호로서 (사용승인일 : 1990.05.31) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
본건은 근린시설 1개호로 이용중인 것으로 추정됨.
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 현재 ""근린시설 건부지""로 이용중임.
본건은 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외, 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호1) 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임. 기호2) 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천석남초등 학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천석남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인 천석남초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
없 음.
-임대미상임. -본건은 공부상 지하층이나, 외부도로에 노출되어 있음.