0 / 8
신건
🌳답
농지취득
인천지방법원
2025타경506322
인천광역시 강화군 송해면 신당리 1045-5
168,003,000원
168,003,000원
신건
AI 예상낙찰가
77,281,380원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
139,776,414원
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
2025.03.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정168,003,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자남OO
- • 소유자남OO
- • 교부권자강OO
- • 지상권자영OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 송해면 신당리 소재 “대산저수지"" 남측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 전, 답이 주를 이루는 농림지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 동측에 접한 도로를 통하여 인근 간선도로와 연계되며 본건에서 도보로 약 15분내외 소요거리에 버스정류장이 소재하여, 인근에 전철역은 소재하지 않음.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 인접필지와 등고 평탄하고 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
298,799,980원
평균매각가
120,831,457원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.2회