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유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경506032
인천광역시 부평구 경인로 899, 8층806호 (부평동,힐탑)
190,000,000원
93,100,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
119,700,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
15.65㎡(4.734125평)
건물면적
62.16㎡(18.8034평)
₩ 청구액
185,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.10
2025.02.18
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정93,100,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰133,000,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰190,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자남OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""동수역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 10층 건 내 8층 806호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)입니다.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의토지로서, 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측, 북동측, 북서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회