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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2025타경505237
인천광역시 부평구 부흥로294번길 13, 비동 5층501호 (부평동,성현드림빌)
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
243,000,000원
243,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
145,800,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.93㎡(7.54평)
건물면적
60.24㎡(18.2226평)
₩ 청구액
157,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.10
2025.02.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역' 남동측 인근에 위치하는 ""성현드림 빌"" 제비동 제5층 제501호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린 생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제501호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 '공동주택 및 제2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
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