매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 상가건물임대차 현황서 첨부
- • 2026.08.18 (10:00)예정298,200,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰426,000,000원
- • 2025.11.07 (10:00)변경426,000,000원
- • 채권자인OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인전OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 임차권자전OO
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘초은중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고, 북서측으로 지하철 7호선(청라선)이 공사중에 있는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층건 내, 제22층 제2201호로서, (사용승인일 : 2011.11.25.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생/급배수 설비, 열병합에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등을 갖추고 있음.
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 50M 내외의 포장도로를, 남측으로 노폭 약 40M 내외의 포장도로를, 북측 및 동측으로 각 노폭 약 24M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없 음.
미 상.