pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 3
🌳대지
인천지방법원
2025타경504876
인천광역시 중구 운남동 1609-4
1,002,830,000
343,971,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
471,330,100(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
570,851,558원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.14
2025.02.17

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음, 경매시 참고바람(전입세대 미등재)
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    343,971,000원
  • 2026.05.14 (10:00)유찰
    491,387,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    701,981,000원
  • 2026.03.11 (10:00)유찰
    1,002,830,000원
당사자 내역
  • 채권자
    인OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 근저당권자
    신OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    인OOOO OO
  • 교부권자
    금OO
  • 지상권자
    인OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '인천대교TG' 북동측 인근에 위치하며 주변은 주택, 주거나지 및 공원 등이 혼재하는 개발 예정지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본 건 토지 기호(1)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '주거나지'상태임.

인접 도로상태

본 건 토지 기호(1) 동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2023-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건 토지 기호(1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 수목 등이 소재하고 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
525,292,816
평균매각가
226,640,042
매각가율
47%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...