pic
pic
pic
pic
0 / 4
신건
🏢다세대주택
인천지방법원
2025타경503897
인천광역시 부평구 주부토로75번길 33, 2층201호 (부평동,참빛아파트)
125,000,000
125,000,000
신건
AI 예상낙찰가
91,250,000(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
16.17(4.89평)
건물면적
39.62(11.98505평)
₩ 청구액
148,389,079원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.02.03
2025.02.11

- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 공동현관 인터폰 호출 결과 응답이 없고, 출입불가로 우편함에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 넣어 놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    125,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO)
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    인OOOO (O)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOOO
  • 임차권자
    차OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고 려시 제반 교통상황은 비교적 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2003.01.10) 외 벽 : 사이딩 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

이용상태

공부상 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 소로의 지선도로(주부토로75번길)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
55
평균김정가
270,618,182
평균매각가
210,975,325
매각가율
73%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...