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유찰 1회
📍다세대주택
인천지방법원
2025타경503606
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 7, 5층 502호 (부평동,뉴현대팰리스)
175,000,000원
122,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
103,250,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
13.21㎡(3.996025평)
건물면적
48.18㎡(14.574449999999999평)
₩ 청구액
204,142,642원
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
2025.02.11
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정122,500,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰175,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자추OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층 건내 5층 502호로서 (사용승인일: 2012.9.6.) 외벽: 돌붙임 및 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
도시형생활주택(원룸형다세대)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 제2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
470,659,225원
평균매각가
270,092,913원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.5회