0 / 5
유찰 1회
🌳전
농지취득
인천지방법원
2025타경503484
인천광역시 중구 덕교동 182-2
736,593,000원
515,615,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
235,709,760원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
493,940,770원
현장조사서
조사일 :
2025.02.12
2025.02.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건 부동산 지목은 전이고 현황도 전임, 현지에서 이해관계인을 아무도 만날 수 없어 점유자 확인이 되지 않으므로 상세한 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함
- 본건 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계는 측량등 별도의 확인이 필요함
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정515,615,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰736,593,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자노OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 '거잠포마을회관' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법> , 성장관리권역(2017-07-18) <수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
478,840,667원
평균매각가
170,095,000원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4회