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유찰 2회
🏢다세대주택
인천지방법원
2025타경503125
인천광역시 미추홀구 경원대로887번길 24-24, 2동 5층502호 (주안동,청운아파트)
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
85,000,000원
41,650,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
57,800,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
14.76㎡(4.46평)
건물면적
37.88㎡(11.4587평)
₩ 청구액
90,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
2025.01.24
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 경원대로887번길에 위치하며, 주위는 초등학교, 법원, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2002년 8월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서, 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2002-8-28)
이용상태
주거용(공동주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노푹 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구 가축사육제한에관한조례[2018.7.1]), 상대보호구역(2018-04-18), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
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