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유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경502788
인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 5층201-516호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머))
518,000,000원
362,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
440,300,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
97.438㎡(29.474995평)
건물면적
131.745㎡(39.8528625평)
₩ 청구액
213,996,170원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23
2025.01.24
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OOO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOO
- • 근저당권자류OO
- • 압류권자연OO (OOOOO) OOOO
- • 가등기권자민OO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자연OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 로변을 중심으로 중소규모 근린생활시설 등이 소재하며, 배후에 대단지 아파트 등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제201-516호로서, 외벽:인조석 붙임 마감 등, 창호:페어그라스 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주위 4면으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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