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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    인천지방법원
    2025타경502719
    인천광역시 서구 경서로18번길 3-1, 4층402호 (경서동,선경하이츠)
    110,000,000원
    77,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    27.617㎡(8.3541425평)
    건물면적
    46.2㎡(13.9755평)
    ₩ 청구액
    110,504,109원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.25
    2025.02.11
    2025.02.11

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부

    - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
    - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
    - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.04.09 (10:00)변경
      77,000,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      110,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      전OO
    • • 채무자겸소유자
      민OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO(OOOOOOO))
    • • 임차인
      한OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 가압류권자
      서OOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      인OOOO
    • • 교부권자
      종OO
    • • 교부권자
      인OOOO OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOOO
    • • 임차권자
      한OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호<1>은 인천광역시 서구 당하동 소재""인천백석초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨 본건<2>는 인천광역시 서구 경서동 소재""인천경서초등학교""남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨

    교통상황

    본건 기호<1>,<2> 까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시죔.

    건물의 구조

    기호<1> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일:2011년 04월 13일) 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호<2> 철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 지상4층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일:2011년 03월 28일) 외벽 : 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    기호<1> : 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임 기호<2> : 현재 주거용 다세대주택으로 이용중임

    설비내역

    기호<1> : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기호<2> : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    기호<1> : 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임 기호<2> : 가장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임

    인접 도로상태등

    기호<1> : 남서측으로 폭20미터내외, 남동측으로 폭8미터 내외의 포장도로와 각각 접합 기호<2> : 북동측으로 폭 8미터내외 도로 및 남동측으로 8미터 보행도로와 접함

    토지이용계획 및 제한상태

    기호<1> : 2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호<2> : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    해당사항 없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임