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유찰 1회
🏢아파트
특별매각조건
우선매수신고
인천지방법원
2025타경502085
인천광역시 남동구 염전로 440, 102동 15층1501호 (간석동,간석신동아 파밀리에 명품아파트)
195,000,000원
136,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.8225㎡(9.32380625평)
건물면적
84.4571㎡(25.54827275평)
₩ 청구액
33,165,187원
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.21
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람 결과 소유자 및 그 가족이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람 내역, 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 근저당권자주OOO OOOO (O)
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자권OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자남OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 염전로길에 위치하며, 주위는 아파트등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조
2007년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 금속기와지붕 21층 중 15층 1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2007-08-30)
이용상태
주거용(아파트:남향, 계단식)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 건축용도 지역기타(2019-01-18)(건축법제46조(건축선의지정)), 상대보호구역(2015-02-17), 과밀억제 권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.