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유찰 3
🌳임야
맹지
인천지방법원
2025타경502061
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 649-7
2,507,920,000
860,217,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,053,326,400(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.24
2025.01.25

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    860,217,000원
  • 2026.07.24 (10:00)유찰
    1,228,881,000원
  • 2026.06.24 (10:00)유찰
    1,755,544,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    2,507,920,000원
당사자 내역
  • 신청인
    노OO
  • 상대방겸소유자
    강OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    남OOO(OOOOOOO)
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 상대방겸소유자
    변OO
  • 상대방겸소유자
    송OO
  • 상대방겸소유자
    송OO
  • 상대방겸소유자
    오OO
  • 상대방겸소유자
    위OO
  • 상대방겸소유자
    윤OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    이OO(OOOO OOO)
  • 상대방겸소유자
    임OO
  • 상대방겸소유자
    장OO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 상대방겸소유자
    황OO
  • 신청인겸소유자
    노OO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    월OOOOOOO
  • 가압류권자
    최OO(O)
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 가등기권자
    윤OO
  • 가등기권자
    홍OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 가처분권자
    노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재, ""상봉산"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 토지임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1,2 공히 인접지 및 인접도로대비 남서하향의 완경사지대내 사다리형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1: 지적 및 현황 '맹지'임. 일련번호 2: 남동측으로 세로변의 현황 '포장도로'와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 농림지역, 보전관리지역, 보전관리지역(2017-12-20), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(토석채취제한지역)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
431,512,264
평균매각가
134,896,567
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.1

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