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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경502030
인천광역시 미추홀구 석정로323번길 2, 나동 5층504호
131,000,000원
91,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
83,840,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.89㎡(13.881725평)
건물면적
50.69㎡(15.333725평)
₩ 청구액
5,100,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
2025.01.24
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정91,700,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰131,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동소재 "대화초등학교" 동측 약200미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내의 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로변, 남서측으로 소로변 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.(2015-02-09), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
96건
평균김정가
204,419,792원
평균매각가
134,902,811원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.5회