매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
- • 2026.06.18 (10:00)예정207,000,000원
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 임차권자박OO
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천지방국세청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 업무시설(오피스텔) 등이 소재함.
본건까지 제반차량 통행 용이하고, 본건 인근에 버스정류장 및 인천 지하철1호 예술회관역이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 6층 606호로서 (사용승인일 : 2017.03.03) 외 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 석재붙임 등, 내 벽 : ---, 창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감 임.
아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재경보기 등이 되어 있음.
인접 토지와 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로 아파트 및 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 15미터, 서측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건을 감정평가하기 위하여 현장조사에 임하였으나 거주인의 부재로 내부구조를 확인 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장상의 건축물현황도 등에 의거 하여 작성하였는바, 실제와 다소 상이 할 수 있음.