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유찰 1회
🏢아파트
인천지방법원
2025타경501532
인천광역시 남동구 용천로168번길 10, 9층902호 (간석동,신승바이올렛)
211,000,000원
147,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
156,140,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.64㎡(5.03평)
건물면적
66.73㎡(20.185825평)
₩ 청구액
200,811,064원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.21
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정147,700,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰211,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자원OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 압류권자남OO (OOOOO) OOOO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOO OOOO)
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 주로변을 따라 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 상업지역으로 형성되어 있으며 배후에 대단지 아파트 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 제9층 제902호로서, 외벽:인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
인근매각통계
매각건수
50건
평균김정가
325,780,000원
평균매각가
246,307,227원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.9회
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