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유찰 4회
🌳임야
유치권
맹지
인천지방법원
2025타경501464
인천광역시 중구 운북동 385-3
3,208,373,920원
770,329,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
609,591,044원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
유치권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,605,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.07
2025.02.17
- 본건은 공부상 지목은 임야이나 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 일부는 전원주택지로 개발되어 1층 건물 1동이 건축되어 있고 소유자가 직접 점유하고 있으며, 나머지는 참나무, 소나무 등이 울창한 자연림 상태의 임야이고, 임대차관계는 없다고 함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함
- 본건은 공부상 지목은 임야이고, 현황도 소나무, 참나무, 잡목 등이 울창한 자연림 상태의 임야임.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함
- 본건은 공부상 지목은 임야이고, 현황도 소나무, 참나무, 잡목 등이 울창한 자연림 상태의 임야임.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자가 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함
- 본건은 공부상 지목은 임야이고, 현황도 소나무, 참나무, 잡목 등이 울창한 자연림 상태의 임야임.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정770,329,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰1,100,471,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰1,572,102,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰2,245,861,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰3,208,373,920원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채권자김OO
- • 채권자김OO
- • 소유자인OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자민OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자김O
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자민OO
- • 압류권자인OOOO OO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO OO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자중O (OOOOO) OOOO
- • 압류권자인OOOO OO OOOO
- • 가등기권자민OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OO
- • 지상권자김OO
- • 유치권자정OO
- • 유치권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
35,585,305원
평균매각가
8,125,000원
매각가율
19%
평균유찰횟수
6회
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