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매각
🏬오피스텔
인천지방법원
2025타경501433
인천광역시 부평구 부흥북로 13, 2층205호 (부평동,티제이미다스뷰)
240,000,000원
매각
131,676,840원
55%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.939㎡(2.7040475평)
건물면적
59.14㎡(17.88985평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각일
2026.04.14
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
2025.02.04
- 본 건 현황조사 차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.14매각131,676,840원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰168,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자경OO OOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천생활예술고등학교"" 북서측에 위치하고, 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 버스 정류장 및 인천1호선(부평시장역) 등이 소재하 는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일:2016.01.18) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회