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유찰 1회
🏬업무시설
인천지방법원
2025타경500867
인천광역시 부평구 동수천로 13-1, 101동 4층402호 (부평동,메트로시티)
197,000,000원
137,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
124,110,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
9.296㎡(2.8120399999999997평)
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
220,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.13
2025.01.17
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정137,900,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰197,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위치하는 "굴다리오거리" 남동측인근의 "메트로시티" 101동 4층 402호로서 주위는 주거용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
남측으로 중로(동수천로)에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하며 전철1호선 부평역, 부개역이 근거리에 위치하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건내 4층 402호로서 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2015.09.14.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서상 "주택임차권"등기가 되어 있는 바 참조 요망됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
112건
평균김정가
218,187,500원
평균매각가
135,768,817원
매각가율
63%
평균유찰횟수
1.9회