- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재하며, 갈산1동 행정복지센터 남측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 아파트, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 인천1호선 갈산역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 건물 내 제3층 제에이동328호로서, (사용승인일 : 2021.12.15) 외 벽 : 석재, 복합판넬, 강화유리 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다.
대상물건은 기준시점 현재 '제2종근린생활시설(일반음식점)(지식산업센터-지원시설)'로 이용 중입니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 개냉별난방 설비, 소화전설비 등이 되어있습니다.
광평수의 사다리형에 가까운 토지로서, '공장(지식산업센터) 외 4'의 건부지로 이용 중입니다.
북서측으로 폭 약 20미터의 도로, 남측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다.
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.