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신건
🌳과수원
농지취득
인천지방법원
2025타경1955
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 486
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-3
325,245,000원
325,245,000원
신건
AI 예상낙찰가
169,127,400원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
211,929,259원
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
2025.12.27
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대확인서 첨부.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "낭하리해변" 북측 근거리에 소재하며 본건 인근 일대는 농경지 및 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때, 본건의 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호1: 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 휴경지상태입니다. 일련번호2: 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 휴경지상태입니다.
인접 도로상태
련번호1: 남서측으로 왕복2차선의 소로변에 접하나 도로 대비 저지입니다. 일련번호2: '맹지'상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대'미상'입니다.
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