- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함.
- 출입문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음.
- 본건 주소지에 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 각 첨부.
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재, '한국전력공사인천지역본부' 서측 인근에 위치하는 부평지웰 에스테이트 트라이앵글171 제1층 제113호로서, 부근은 3개동 171세대/74개호가 주상복합아파트단지를 형성하고 있으며, 인근에 학교, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 갈산역(인천1호선)이 소재 하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
라멘조 철근콘크리트지붕 2층건내 1층 113호로서, 외벽 : 외장돌붙임. 내벽 : 수성페인트 및 인테리어내벽재마감. 창호 : 강화유리 창호임.
일반음식점(스시길).
승강기, 스프링쿨러, 화재경보기 및 위생설비 갖추었음.
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 주상복합아파트 부지로 이용중임.
동측 노폭 약20m와 북서측 및 남측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 3면이 접함.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07- 18)(갈산2 지구단위계획구역)
없 음.
관계인 부재로 미상임.