- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 공장출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '인천지하철2호선 가재울역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 지식산업센터(아파트형공장) 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 공업 및 상업 혼용지대임.
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 가재울역 및 주안국가산단역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 무난시 됨.
철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물내 9층 911호로서, (사용승인일자: 2020.06.18) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 석재마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인티마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임.
공장(제조형 지식산업센터)으로 이용중임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
위생설비, 급배수설비, 승객용 및 화물승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 평지로서, 공장(제조형 지식산업센터)용 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 로폭 약 35m 내외의 광대로(백범로)에 접함.
일반공업지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-14호선(주))(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.))
해당사항 없음.
임대관계 등은 미상임.